gevelrenovatie

SL Construct bv, Oudenaarde - Horebeke, Oost-Vlaanderen, België

Bedenk dat de gevel van uw woning als een visitekaartje werkt. Een mooie verzorgde en goed ogende gevel is een lust voor het oog. Bekijk de gevel(s) van uw woning eens kritisch en bedenk dat SL Construct voor ieder probleem een oplossing heeft !

gevelrenovatie

Gevelrenovatie stap voor stap

Bij gevelrenovatie wordt er altijd in verschillende stappen gewerkt. Dit is de enige mogelijkheid om tot een mooi en goed resultaat te komen.

Stap 1 : gevelreiniging

Op een door vuil aangetaste gevel kan men weinig doen. De eerste stap bij een renovatie van een gevel, moet dus het reinigen ervan zijn. Dit is zeker het geval indien u achteraf het uitzicht van het bestaande metselwerk wil behouden.

De gekozen behandeling hangt helemaal af van het soort gevel en van de mate van vervuiling.

Gevelreiniging op niet-poreuze ondergrond kan een hogedrukreiniging met koud water zijn. Hierbij wordt water op omgevingstemperatuur onder hoge druk op het te behandelen oppervlak gespoten. Eventueel kan het water gemengd worden met een reinigingsproduct voor het behalen van een beter resultaat. De ondergrond wordt hierbij zo weinig mogelijk aangetast.
Wanneer de ondergrond voldoende hard is en daarbij ook nog eens sterk vervuild is, komt micro-nevelstralen in aanmerking voor de gevelreiniging. Bij dit procedé wordt perslucht vermengd met fijne korrels (granulaat) en een kleine hoeveelheid water.
Stoomreinigen gebruiken we voor oppervlakken met een poreuze of zachte ondergrond. De gebruikte verzadigde stoom kan hier ook met een reinigingsmiddel worden gemengd voor een optimale reiniging. Deze behandeling heeft als voordeel dat het behandeld oppervlak niet ruwer wordt en zijn uitzicht behoudt.
Zandstralen is een techniek die minder wordt toegepast omdat de beschadiging van het metselwerk niet uitgesloten is. Zandstralen vereist immers perslucht onder hoge druk en vermengd met korrels. Enkel aangewezen voor een zeer sterke ondergrond zoals sommige soorten natuursteen.
Ontmossen van een gevel gebeurt meestal voor de plinten. Ook andere gedeelten van een gevel die weinig zon krijgen, kunnen gevoelig zijn voor mosgroei. Mosaanslag wordt verwijderd door een behandeling met koud water of met stoom (afhankelijk van de ondergrond) gemengd met een mosdodend product,.

De prijzen voor gevelreiniging lopen uiteen naargelang de graad van vervuiling en de hardheid van de ondergrond. Algemeen kan men stellen dat de prijs per behandelde m² varieert van 10 tot 23 €, inclusief BTW 6%.

Stap 2 : gevels na reiniging beschermen door impregnatie

Impregneren wordt ook hydrofoberen geheten. Een doorzichtige laag hydrofuge (vochtwerend product) wordt op het metselwerk aangebracht. Hierdoor wordt het risico op doorslaand vocht vermeden.

De impregneermiddelen die SL Construct gebruikt kunnen aangepast worden aan het type ondergrond. Een goede hydrofuge is ook nog eens overschilderbaar. Zij kan ook dienen als onderlaag voor het later aanbrengen van crepi, bepleistering of kaleien.

Stap 3 : Afwerken van de gereinigde gevels

kaleien als gevelrenvatie

Het verdient zeker aanbeveling om de gevels na het reinigingsproces grondig na te zien op eventuele beschadigingen. Beschadigd metselwerk kan vervangen worden. Extra aandacht verdient het voegwerk. Oude of gedeeltelijk verdwenen voegen moeten zeker hersteld worden. Na het uitslijpen of uithakken van het oude voegwerk is hervoegen de boodschap.

Gevelrenovatie waarbij de structuur van de gevel bewaard wordt :

Kaleien bestaat uit het aanbrengen van een kaleilaag op het gereinigde en herstelde metselwerk. Kalei is een kalkgedragen mengsel waarin zandkorrels gemengd zitten. Kalei is in verschillende kleuren beschikbaar. Door het gebruik van de zandkorrels wordt een structuureffect bereikt. Kalei biedt een vochtbestendige en weerbestendige bescherming voor de gevel(s) en is bovendien ademend.
Schilderen van de gevels zorgt ervoor dat de woning een heel ander uitzicht krijgt. De hedendaagse verven die SL Construct gebruikt zijn bestand tegen weer en wind en hebben een lange levensduur. Het originele uitzicht van de gevel(s) wordt maximaal behouden. En wil je ooit een ander kleurtje, dan is dit geen enkel probleem.

De prijs voor het schilderen of het kaleien van een gevel is ongeveer gelijklopend en varieert van 20 tot 40€/m².

Gevelrenovatie waarbij de gevel een compleet ander uitzicht krijgt :

Bepleisteren van een gevel (bedekken met een laag crepi) verandert compleet het uitzicht van het gebouw. Het pleisterwerk wordt aangebracht op een perfect gereinigde en herstelde gevel. Ook voor nieuwbouw is crepi geschikt.
Het uitgebreide kleurenpalet maakt het mogelijk een kleur te kiezen die perfect samengaat met de uitzicht en de architectuur van de woning.
SL construct werkt zowel met synthetische sierpleister als met mineraalgebonden sierpleister. Deze laatste is perfect ecologisch verantwoord aangezien het een mengsel is van cement en of kalk met water, granulaat (zand), natuurlijke kleurstoffen en een vulmiddel.
Bij een synthetische sierpleister is het bindmiddel siliconenhars. Dit wordt gemengd met mineralen, emulsies en kleine hoeveelheid polymeer. Het grote voordeel van deze soort crepi is de elasticiteit en de vochtwerende eigenschappen.
Extra voordeel van bepleisteren : er kan een onderliggende isolatielaag worden aangebracht (zie hieronder).
Bekleden van de gevel(s) met steenstrips betekent dat de het oude metselwerk een nieuwe façadesteen in de vorm van plaketten krijgt. Steenstrips bestaan in ontelbare kleuren en in verschillende vormen. Er is dus vast en zeker een type dat bij uw woning past.
Een laag isolatie tussen de gevel en de steenstrips verhoogt het wooncomfort (zie hieronder).

Omdat gevelrenovatie uiteraard ook het uitzicht van de woning beïnvloedt, is het mogelijk dat u hiervoor een vergunning moet aanvragen. Alles hangt af van het gevolgde beleid van de gemeente waar uw woont.

Richtprijzen voor bekleden van buitengevels met crepi zijn ongeveer 60€/m² en 170€/m² voor steenstrips.

Gevelrenovatie met een isolatielaag

Een laatste stap is de gevel te bekleden. Wij raden crepi of pleisterwerk aan, ofwel steenstrips. Beiden kunnen direct op de gereinigde gevel worden aangebracht. Wil u echter ook genieten van extra isolatie, dan is het aangeraden te kiezen voor crepi bovenop isolatie of steenstrips met een onderliggende isolatielaag.
Richtprijzen voor een isolerende gevelrenovatie gaan van gemiddeld 120€/m² voor gevelbepleistering of crepi en gemiddeld 220€/m² voor steenstrips.
Om een goed idee te krijgen van de prijzen die hieraan verbonden zijn, is het nodig dat wij ter plaatse komen. Zo kunnen we inschatten wat de moeilijkheidsgraad en de omvang van de werken is. Ook de gekozen materialen, de uitvoering en de bereikbaarheid van de werf zullen een rol spelen in de uiteindelijke prijs.
Omdat gevelrenovatie uiteraard ook het uitzicht van de woning beïnvloedt, is het mogelijk dat u hiervoor een vergunning moet aanvragen. Alles hangt af van het gevolgde beleid van de gemeente waar uw woont.

Crepi met isolatie = opknappen + isoleren !

Wij zijn één van de pioniers in het aanbieden van crepi met isolatie.
Wanneer de laag crepi wordt aangebracht op een onderliggende isolatielaag, dan slaat u twee vliegen in één klap.
Want door het aanbrengen van de isolatie verbetert u de isolatiewaarde van de woning en krijgt u tevens recht op een premie van de overheid.

Steenstrips met isolatie = een nieuw kleedje en isoleren !

Steenstrips met isolatie bieden u de mogelijkheid om te kiezen voor een klassiek uitzicht van uw gevel en dit gecombineerd met een uitstekende isolatie. De waterdichte platen die op de bestaande gevel bevestigd worden bestaan uit EPSHR dat meer dan 90% isolerende luchtcellen bevat.
Ook voor deze behandeling kan u aanspraak maken op een isolatiepremie van de overheid.
De isolatiepremie is vanaf dit jaar verdubbeld naar 30,00 €/m² !

Gevelrenovatie van A tot Z

Wij zorgen in de eerste plaats voor professioneel advies. Zo weet u als klant wat de problemen zijn en hoe die kunnen worden aangepakt.

Wij werken met de modernste technieken op het vlak van gevelrenovatie. Deze worden toegepast door ervaren en vakbekwaam personeel.

Ervaring en vakmanschap staan bij ons garant voor een perfect uitgevoerd werk.

De zaakvoerder maakt er een erezaak van om toezicht te houden op elke werf.

Via deze handige gids berekent uzelf de premies en subsidies waar u recht op heeft ! <

Al onze offertes zijn gratis en bovendien geheel vrijblijvend. Contacteer ons dus gerust !